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华清园·文津观澜
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楼盘解读
仅一套的次顶的特价优惠房源
雷阳阳
雷阳阳
03.12
公告 华清园·文津观澜25年7月交房
2024年5月23日讯：华清园文津观澜3期在售21#、22#、25#、27#楼。项目参考均价约13300元/㎡。在售面积109-143㎡，25年7月交房，毛坯交付。22#、25#楼均为12层小高层，2梯4户、2梯5户设计。以上信息仅供参考，具体详情请咨询售楼处。
05.23
华清园·文津观澜项目参考均价约13300元/㎡
2024年5月11日讯：华清园文津观澜3期在售21#、22#、25#、27#楼。项目参考均价约13300元/㎡。在售面积109-143㎡，25年7月交房，毛坯交付。22#、25#楼均为12层小高层，2梯4户、2梯5户设计。以上信息仅供参考，具体详情请咨询售楼处。
05.11
楼盘评测
89
分
楼盘评分
社区品质
86分
楼盘户型
89分
交通出行
90分
在了解项目之前，我们先来看看华清园•文津观澜项目品牌，是启迪控股旗下子公司华清园，启迪控股也是国家现代服务业示范单位，是资产过两千亿的科技服务平台。依托于清华大学设立，是清华科技园开发建设和运营管理单位。项目建筑整体规划以科技感和学院风传承为本案设计主旨，立面设计色彩上墙面以浅色系仿石涂料为主，适当以咖色等较为跳跃的色彩营造整体活跃的风格特点，满足了不同业主的审美情趣，提升建筑品质。
教育资源：项目分别位四期和六期设立幼儿园，满足业主针对幼儿的教育需求。除项目本身教育资源外，在项目北侧一路之隔是清华附中秦汉学校，是一所公办全日制寄宿制学校，陕西省标准化示范中学。项目西侧两公里是星河湾西交康桥学校，东侧约3公里有兰池学校。商业配套：项目自身有园区配套，后期也会有集中性商业和社区底商，可以满足业主平时的日常所需。项目东侧一路之隔，规划是商住用地，后期也会配备健全的商业综合体及生活配套设施，可以满足日常购物需求。项目西侧约1公里有大秦文明园地下商业广场，以“秦文化”为主题，打造及文化艺术中心、秦风情街、文化艺术体验区全方位的商业模式。生态环境：项目南侧一路之隔紧邻的就是渭河生态景观带，全长18公里，整个渭河生态景区绿化面积约2.93万亩，水面面积4963亩，囊括河滩景观带，滨河大道景观带和绿色长廊景观带等。其中渭河湿地公园项目作为渭河生态景观带的重要组成部分，西起福银高速以东1.7公里处，东至渭河横桥以西1.9公里处，北邻渭河大堤，南至渭河滩涂，治理渭河河道1.6公里，总面积103万平方米。
均价走势
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